月極め駐車場の初期費用は？
気になる投資費用を見ていきましょう。まずは月極め駐車場からです。
看板：２万円程度
料金精算機やロック板を必要としない月極め駐車場は、およそ看板費くらいの出費で済みます。看板は、オーダーメイドしても２万円程度で済むでしょう。
地面は必ずしもアスファルト舗装する必要はなく、砂利でも大丈夫です。土では少々問題があります。
コインパーキングの初期費用は？
月極め駐車場よりはお金がかかりますが、アパートやマンションなど他の不動産投資と比べれば微々たるものです。
料金精算機：１００万円程度
フラップ板：１台分５万円程度
照明：３０万円程度
フランチャイズ看板：１０万円程度
フラップ版（ロック板）が台数分必要であるため、駐車場の収容面積によって価格は変わってきますが、２００万円程度といったところでしょう。マンション投資の頭金の費用で、すべての設備投資が済んでしまいます。驚くほど安いですね。
コインパーキングの設備費用を格安に抑える裏技！
裏技というほどのことでもないですが、コインパーキングの設備費用を格安に抑える方法があります。
料金精算機やフラップ板（ロック板）などは、中古品やリース品も用意されています。中古品なら上記価格の７割程度、リース品なら５年間契約で上記価格の１割程度で工面できるでしょう。
コインパーキング「初期費用０円」の勧誘は、本当に０円で済む？
コインパーキング投資の勧誘で、「初期費用０円で出来ますよ！」という勧誘を受けたことのある人がいることでしょう。
本当に０円でコインパーキング投資が出来るのでしょうか？
おおむね本当です。
一括借り上げ投資で「初期０円」が可能。
フランチャイズのコインパーキング会社が、初期費用を負担してくれるものがあります。
この場合、「一括借り上げ」方式となり、投資家（あなた）の収益は固定制となります。立地調査を行ったのち、「１台分につき月額３万円」などといった金額提示がなされます。
稼働率がものすごく高い月も３万円／１台分 以上は貰えませんし、しかし稼働率がものすごく低い月も、３万円／１台分 は貰うことが出来ます。駅チカや繁華街などは１０万円／１台分 などといった高額提示を貰えることもあるでしょう。
どんなに活況でもすさまじい収益を得ることはできませんが、利用状況の変動に関係なくそれなりの収益が得られ、初期費用が０円なら、決して悪くない条件と言えます。
コインパーキング経営者の９割以上が、一括借り上げ方式を選択しています。
基本設備は０円で済みますが、イレギュラーな設備、補修などが必要な場合は、投資家（あなた）側が費用を出すことになります。たとえば電柱が邪魔で撤去を要するなら３０万円程度、道路との境に段差があるなら、削らなければなりません。土の土地など、アスファルト舗装を要するなら１㎡につき５，０００円程度の費用がかかります。
防犯カメラを設置したい、警備会社を付けたい、という場合も投資家（あなた）側の支払いになることがあります。
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