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民泊経営投資の前に知っておこう!エアビーアンドビーの使い方-1


「安いらしい」「面白いらしい」といった噂を耳にして、Airbnb(エアビーアンドビー)のことが気になっている人は少なくないでしょう。でも、良い物件を選ぶコツがわからず、躊躇している人もいるかもしれませんね。


当ページでは、エアビーアンドビーをゲストして利用する、その賢い使い方について、ポイントを解説していきます。



賢い使い方1 エアビーアンドビーならではのメリットを知ろう!


まずは、Airbnb(エアビーアンドビー)の特性を理解することから始めましょう。エアビーアンドビーの長所や短所を理解していないと、活用する意義は低下してしまいますね。


(1)エアビーアンドビーなら、ホテルよりゲストハウスより安く泊まれる!

(2)エアビーアンドビーなら、お城やキャンピングカーなどユニークな施設に泊まれる!

(3)エアビーアンドビーなら、現地の暮らしをリアルに体験することができる!

(4)エアビーアンドビーなら、外国人の友達をたくさん作れる!

(5)エアビーアンドビーなら、「ホテルっぽい内装×キッチン付き」のイイトコドリ!

(6)エアビーアンドビーなら、海外でもカンタンに不動産が借りられる!


1-(1).ホテルよりゲストハウスより安く泊まれる!


現状、Airbnb(エアビーアンドビー)のゲストユーザーが最も重要視しているのは、「価格の安さ」という魅力です。なにしろホテルの半額以下の値段で個室に泊まることができ、ゲストハウスよりもさらに安いことがざらですから、エアビーアンドビーが世界中の旅行者を魅了するのもうなずけます。


1-(2).お城やキャンピングカーなどユニークな施設に泊まれる!


Airbnb(エアビーアンドビー)が話題になった要因は、この特徴が引き金でした。キャンピングカーやツリーハウスなど、従来は宿泊施設として認可の下りなかったものまで泊まれるようになったので、好奇心旺盛な旅行者はヤミツキに。ただし、この手の物件は値段が高く、コストパフォーマンスが良いとは言えません。また、日本にはほとんどないので、期待はしないほうが良いでしょう。


1-(3).現地の暮らしをリアルに体験することができる!


いわゆる「民泊」の醍醐味です。特に、「フランスが大好き!」「ドイツのことを色々知りたい!」といった目的意識の人は、ホテルに泊まるよりも何倍も濃い体験ができ、大満足できるでしょう。欧米人旅行者がAirbnb(エアビーアンドビー)を愛好する理由は、もっぱらこれです。


1-(4).外国人の友達をたくさん作れる!


外国人の友達を作りたいと願っている人にも、Airbnb(エアビーアンドビー)泊は非常にオススメ。ホストとは間違いなく友人になれますし、FacebookのID交換などすれば、ずっと交流を続けることもできますよ。ただしこれを希望する場合、家主不在型の物件は選ばないようにしましょう。


1-(5).「ホテルっぽい内装×キッチン付き」のイイトコドリ!


ホテルや高級宿泊施設は、内装が豪華なのは嬉しい反面、キッチンが使えることは稀です。逆にゲストハウスは、キッチンが使えるところは多かれど豪華さは期待できません。


しかしAirbnb(エアビーアンドビー)の場合、お金持ちの家庭が持てあましている寝室を貸し出しているものも多く、ホテル並みに高級な調度品が並んでいつつも、キッチンを使わせてくれることがよくあります。こんなにイイトコドリな宿泊施設は民泊以外にないでしょう。


1-(6).エアビーアンドビーなら、海外でもカンタンに不動産が借りられる!


あまり話題に上りませんが、Airbnb(エアビーアンドビー)の画期的な活用法がコレ。普通、海外で不動産を借りることは非常に難しく、許可が下りたとしても資金が莫大に掛かりますが、エアビーアンドビーなら中長期の利用もカンタンに行えるため、留学やプチ移住などの際も、非常に安く済ませられます。



賢い使い方2 エアビーアンドビーに上手に登録しよう。


Airbnb(エアビーアンドビー)で宿泊施設を探すなら、会員登録をする必要があります。会員登録を必要とする媒体は巷にあふれているため慣れていることでしょうが、エアビーアンドビーは他のネットメディアよりも丁寧に登録作業をしましょう。


2-1.登録料は0円!「とりあえず登録だけ」でもOK。


Airbnb(エアビーアンドビー)への登録をためらっているなら、とりあえず登録はしてみましょう。登録料金も月会費も0円ですから、損することは何もありません。


広告メールがどんどん飛んでくるようなことも無いので、「とりあえず登録」だけでもしておくのがベターです。


2-2.プロフィール記載はとても重要!SNSよりも丁寧に書こう。


Airbnb(エアビーアンドビー)は、他のホテル(検索サイト)とは異なり、ホストがゲストに対して「宿泊をお断りする」ということが可能です。そのためゲストは、なるべく自分の安全性やマナーの良さをアピールしておくことが重要になります。


SNSのプロフィールをテキトウに書いている人も、エアビーアンドビーのプロフィールは丁寧に書いてください。もちろん、英語で書くようにしましょう。


顔写真を登録することは最重要事項です!ペットの写真などを載せていると、ホストから不審に思われてしまいます。カップルで旅するなら、二人の顔が写った写真を。


2-3.ID認証もシッカリと。電話番号、身分証明書の登録はしておこう。


Airbnb(エアビーアンドビー)はトラブル防止のため、ホスト利用者にもゲスト利用者にも身分確認を徹底しています。いえ、メールアドレスさえ登録すれば利用が可能ではあるのですが、ホストから信頼してもらうためにはなるべく多項目のID認証を行いましょう。電話番号と身分証明書の登録は当然のこととして、できればfacebook IDとの連結も行っておいたほうが良いです。

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