「不動産投資はギャンブルのようにも見えて怖い」
そのように感じている人も多いでしょう。
それはあながち間違いではありません。非常にギャンブル性の高い不動産投資もありますし、負けはしないがあまり収益にならない投資商材もあります。
安全かつ収益性が高いのは、アパート経営投資。
赤字のリスクが少なく、そして収益性が高いのは、アパート一棟経営です。
マンションの場合、１室だけを購入して賃貸に出すのが普通ですが、アパート経営の場合は一棟丸ごとを購入し（建設し）、８室、１０室すべての賃貸収入を得ます。
これだけでもう察せられるとは思いますが、アパート一棟経営は家賃収入が多いのです。８室×６万円＝４８万円、その前後は毎月、家賃として得ることが出来ます。
ワンルームマンションは家賃６～７万円を１室だけですから、収益性が全然違います！
不動産投資は、不動産仲介業者とタッグを組んで行うと安全。
昔は、不動産投資とは個人で行うものでした。物件の見定めも集客も賃貸管理も、大家が自力で行わなければなりません。こうした昔ながらのイメージを持っている人にとって、不動産投資やアパート経営はとても大変そうに思えるでしょう。
しかし時代は変わっており、今では不動産仲介業者とタッグを組んで行うのが主流です。
ワンルーム投資を行いたいならワンルーム投資に強い会社に、アパート経営を行いたいならアパート経営に強い会社に相談をし、一緒に運用を行っていきます。
「自社物件の入居率９８％！」といった文言を見たことがあるでしょう。入居ニーズの高い物件コンセプトやエリアを熟知しているので、極めて失敗しづらいのです。
集客も、クレーム対応も管理業者が肩代わりしてくれる。
アパートの賃貸経営のノウハウを知らなくても、大丈夫です。
不動産仲介業者は管理業務も行っていることがもっぱらで、アパート経営に必要なすべてのことを代行してくれます。
集客はもちろんこと、集金業務も、難しい書類の作成や管理も、そしてクレーム対応まで行ってくれます。ヤクザな客と関わる危険もないのです。定期的なアパート敷地の清掃まで行ってくれます。
極めて安全に、そしてノウハウがなくても確実に、アパート経営が行えます。
いかがでしたか？
ワンルーム投資では月収６～７万円にしかなりません。ファミリーマンションでも月収１５万円にしかなりません。
アパート経営は月収５０万円前後が見込めます。そのうえ管理業務は業者に肩代わりしてもらうことが出来ます。アパート経営に強い不動産仲介業者を探して、セミナーや相談会に顔を出してみましょう。